Какие работы могут входить в текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома?

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) в перечень работ, относящихся к текущему ремонту жилых домов, входят:

  • Фундаменты: устранение мелких деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, Читать далее

Что значит «Благоустройство многоквартирного дома»? Эта услуга включается в тариф или ее нужно заказывать и оплачивать дополнительно?

Благоустройство многоквартирного дома — комплекс работ по созданию и поддержанию благоприятных, культурных и комфортных условий жизни. Благоустройство включает в себя:

  • мелкие работы в составе текущего технического и санитарного обслуживания;
  • работы, требующие дополнительного утверждения Читать далее

Что такое аварийное обслуживание? Для чего оно нужно?

Аварийное обслуживание — это оперативная ликвидация аварий, то есть ситуаций, которые могут причинить значительный вред имуществу, здоровью или жизни граждан. В частности, на системах водоснабжения и канализации, тепло‐ и газоснабжения, лифтовом оборудовании. Выполнение Читать далее

Что такое диспетчерское обслуживание? Для чего оно нужно?

Диспетчерское обслуживание — необходимо для того, чтобы в текущем режиме:

  • собирать и обрабатывать информацию (заявки) о потребности в текущем и аварийном обслуживании домов;
  • оперативно направлять исполнителей для аварийных работ и  Читать далее

Что такое «Подготовка домов к сезонной эксплуатации»? Каковы сроки подготовки? Входит ли подготовка домов к сезонной эксплуатации в тариф?

Сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого дома утверждаются администрацией района (города). При этом все работы должны быть закончены до 15 сентября, включая проведение пробных топок центрального отопления. Для подготовки дома к зиме могут быть Читать далее

В чем разница между текущим и капитальным ремонтом?

В ходе текущего ремонта выполняются строительные и инженерно‐технические работы по устранению неисправностей для того, чтобы поддерживать установленные эксплуатационные показатели (см. вопрос 39).

При капитальном ремонте производится комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, Читать далее

В чем разница между техническим обслуживанием и ремонтом дома?

Техническое обслуживание — это поддержание работоспособности конструктивных элементов здания и его внутридомовых сетей и инженерного оборудования. Ремонт многоквартирного дома — это восстановление работоспособности всего перечисленного. Существуют текущий и капитальный ремонт.

Технический осмотр и Техническое обслуживание — это одно и то же?

Нет. Технический осмотр — это важнейшая часть технического обслуживания. Носит контрольно‐предупредительный характер. В ходе технического осмотра выявляют дефекты технического состояния дома или угрозу их возникновения. Технические осмотры проводятся как планово, так и по Читать далее

Что такое «Техническое обслуживание многоквартирных домов», зачем оно нужно?

Техническое обслуживание многоквартирных домов — комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов и внутридомовых сетей здания, поддержанию заданных параметров режимов работы его конструктивных элементов и технических устройств. Техническое обслуживание включает:

Что такое дератизация? Зачем ее нужно проводить?

Дератизация проводится для обеспечения санитарно — эпидемиологического благополучия населения. Это система организационных, санитарно — технических, санитарно‐гигиенических и истребительных мероприятий для регулирования численности грызунов.

В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по Читать далее