Техническая эксплуатация зданий — использование здания по функциональному назначению с проведением необходимых мероприятий по сохранению состояния конструкций здания и его оборудования, при котором они способны выполнять заданные функции с параметрами, установленными требованиями технической документации. Техническая эксплуатация многоквартирного дома включает:

• техническое обслуживание дома (см. вопрос 31);
• ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий (см. вопрос 34).